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Maison à vendre - 6 pièces - 120 m2 - LA SALVETAT ST GILLES - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 6 pièces - 120 m2 - LA SALVETAT ST GILLES - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 14983

LA SALVETAT SAINT GILLES

Venez découvrir à l'entrée de la Salvetat Saint Gilles, proche sortie n°8, cette très chaleureuse maison de plain-pied de 120m² habitables (137m² au sol) avec beaucoup de cachet.

Elle est implantée sur un terrain de 1532 m² agrémenté d'une piscine 5/9m. Piscine au sel alimentée avec l'eau du puits.

Le jardin possède une belle végétation dont 2 cerisiers, 1 abricotier, 2 pruniers, 3 figuiers,1 néflier et un potager !

A l'Intérieur de la maison les espaces jour et nuit sont bien distincts.
Dans la partie jour vous trouverez la cuisine équipée et aménagée, refaite entièrement en 2018.
Celle-ci est une vraie articulation entre le salon / salle à manger et la véranda créant un espace tout en fluidité. La véranda de 30m² équipée d'un poêle à bois avec vue sur la terrasse de 45m² et la piscine prolonge le séjour de façon très agréable.
La partie nuit dispose de 3 chambres avec sol en parquet (dont 2 en parquet massif), WC séparés et une salle de bain refaite aux goûts du jour.
A un niveau « entresol » de 20m² se trouve une quatrième chambre de 14m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC Sani broyeur.
En plus, un garage semi enterré de 50m² et une cave dans la partie du vide sanitaire.

La maison est équipée d'une alarme avec transmetteur téléphonique.

Travaux réalisés récemment + équipements :
2020 : Salle d'eau entresol
2018 : Menuiseries extérieures PVC double vitrage
2018 : Bâche piscine + robot
2018 : Cuisine
2018 : VMC
2018 : Poêle à bois
Fin 2018 : Démoussage toiture
2005 : Chaudière Friquet

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 137,8 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1532 m2
    • Entrée (4,3 m2)
    • séjour / cuisine (37,8 m2)
    • Veranda (28,5 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Garage (51,1 m2)
    • Cave
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • garage
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux récents : Menuiseries extérieures PVC dble vitrage 2018 Bâche piscine 2018 Robot Piscine 2018 Cuisine 2018 Poêle à bois 2018 Salle d'eau du bas 2020 Démoussage toiture fin 2018 VMC 2018 Chaudière Frisquet 2005
  • Travaux à prévoir : revêtement de sol terrasse
  • Taxe foncière : 1236 €
Les performances énergétiques
  • 130
  • 30
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 130 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

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Un grand merci a David pour son professionnalisme. A l’écoute, et très réactif, chaque proposition de visite était réfléchie et cadrée. au final, on…  Lire la suite

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Un grand merci a David pour son professionnalisme. A l’écoute, et très réactif, chaque proposition de visite était réfléchie et cadrée. au final, on se sent en confiance c’est très agréable de travailler avec vous.

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Luc E.
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Luc E. 10/10
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Excellente relation avec cette agence qui reste tout le temps à votre écoute et se démène du début à la fin pour tous vos problèmes et besoins. Très bonne réactivité aussi ! ça fait toute la différence dans un achat ou une vente. Merci David.